Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Chrzanowie Małym jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie pozostając w dogodnym połączeniu z miastem i Warszawą.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny. Parterowy układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania bez schodów, a funkcjonalny podział wnętrza wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej i technicznej.
Planowany termin zakończenia inwestycji: przełom 2026/2027 roku.
Rozkład pomieszczeń
Strefa dzienna- przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,
- miejsce przygotowane pod montaż kominka,
- otwarta kuchnia z widokiem na front posesji,
- wygodna jadalnia z dużą ilością naturalnego światła,
- praktyczna spiżarnia przy kuchni.

Strefa prywatna- trzy komfortowe sypialnie o powierzchni od ok. 10 do 14 m
- dwie łazienki, w tym jedna z możliwością wykonania zarówno wanny, jak i prysznica.

Strefa gospodarcza- wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę,
- pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię i pralnię,
- garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu,
- dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

Standard wykonania
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i wykonany z zastosowaniem nowoczesnych materiałów budowlanych.
Specyfikacja obejmuje m.in.:- płytę fundamentową,
- ściany z betonu komórkowego,
- dach oparty na prefabrykowanych wiązarach dachowych,
- pokrycie z blachodachówki,
- elewację wykończoną tynkiem silikonowym,
- ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,
- trzyszybowe okna PCV,
- instalację elektryczną,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- instalację gazową doprowadzoną do kotłowni,
- instalację rekuperacji,
- tynki gipsowe,
- posadzki cementowe,
- podjazd, taras oraz opaskę z kostki betonowej,
- ogrodzenie panelowe z furtką i bramą.

Media
Do budynku doprowadzone zostały:- energia elektryczna,
- gaz,
- woda,
- światłowód.

Planowana realizacja sieci kanalizacyjnej przewidziana jest na 2027 rok.
Lokalizacja
Chrzanów Mały to spokojna miejscowość położona pomiędzy Grodziskiem Mazowieckim a Milanówkiem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.
Najważniejsze atuty lokalizacji:- około 25 minut samochodem do Warszawy trasą A2,
- około 3 km do stacji PKP Grodzisk Mazowiecki oraz PKP Milanówek,
- przystanek autobusowy w odległości około 150 m,
- kilka minut do centrum Grodziska Mazowieckiego i Milanówka,
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz punkty usługowe.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Warszawie.
Informacje dodatkowe- powierzchnia domu: 134,83 m²
- dom jednorodzinny parterowy,
- garaż w bryle budynku,
- stan deweloperski,
- kupujący zwolniony z podatku PCC (2%),
- cena: 1 390 000 zł brutto.

Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.